Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, terutama bagi generasi muda yang ingin mandiri dan berinvestasi untuk masa depan. Tapi ketika berbicara soal membeli rumah pertama, sering kali godaan harga murah membuat banyak orang langsung tergiur. Padahal, memilih rumah tidak cukup hanya berdasarkan harga ada banyak faktor penting lainnya yang harus diperhatikan agar kamu tidak menyesal di kemudian hari.
Berikut adalah beberapa tips memilih rumah pertama yang wajib kamu pertimbangkan sebelum memutuskan membeli:

1. Lokasi Lebih Penting dari Harga
Harga rumah memang penting, tapi lokasi adalah segalanya. Rumah dengan harga murah tapi jauh dari pusat aktivitas atau sulit diakses transportasi bisa menyulitkanmu dalam jangka panjang. Pastikan rumah berada di lokasi yang strategis: dekat jalan tol, stasiun KRL, fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Rumah di lokasi berkembang seperti kawasan Tangerang, misalnya, bisa jadi pilihan ideal karena menawarkan harga kompetitif dengan potensi kenaikan nilai properti yang tinggi.

2. Cek Legalitas dan Reputasi Developer
Jangan hanya tergiur dengan brosur menarik atau diskon besar. Pastikan legalitas rumah lengkap, mulai dari sertifikat tanah (SHM/HGB), IMB, hingga status perizinan proyek. Pilihlah perumahan yang dibangun oleh developer terpercaya dengan rekam jejak baik. Developer berpengalaman biasanya lebih konsisten dalam penyelesaian proyek dan menjamin kualitas bangunan.

3. Pastikan Fasilitas Penunjangnya Lengkap
Kenyamanan tinggal bukan hanya dari bentuk rumah, tapi juga dari fasilitas yang tersedia di sekitar lingkungan. Apakah ada ruang terbuka hijau, taman bermain, keamanan 24 jam, area komersial, dan ruang sosial seperti taman atau co-working space? Semakin lengkap fasilitasnya, semakin tinggi juga kualitas hidup yang kamu rasakan di rumah tersebut.

4. Desain dan Tata Ruang Sesuai Kebutuhan
Setiap orang punya gaya hidup dan kebutuhan yang berbeda. Pilih rumah dengan desain fungsional dan tata ruang yang fleksibel, seperti ruang terbuka, pencahayaan alami, dan ventilasi baik. Rumah minimalis modern bisa jadi pilihan terbaik untuk milenial karena tampilannya estetik, praktis, dan mudah dirawat.

5. Perhitungkan Biaya Tambahan dan Kemampuan Cicilan
Banyak orang hanya melihat harga jual rumah, tanpa memperhitungkan biaya-biaya tambahan seperti biaya KPR, pajak, asuransi, hingga biaya perawatan. Lakukan simulasi cicilan terlebih dahulu dan sesuaikan dengan pendapatan bulananmu. Idealnya, cicilan rumah tidak lebih dari 30% dari total penghasilan agar keuangan tetap sehat.

6. Beli Rumah Sekaligus Investasi Jangka Panjang
Rumah bukan hanya tempat tinggal, tapi juga bisa menjadi aset properti yang nilainya terus naik. Oleh karena itu, pilih rumah yang memiliki potensi kenaikan nilai, misalnya yang berada di kawasan berkembang dan dekat dengan infrastruktur baru. Membeli rumah pertama yang tepat bisa menjadi investasi terbaik untuk masa depanmu.
 

Jika kamu sedang mencari rumah pertama dengan lokasi strategis, harga terjangkau, fasilitas lengkap, dan legalitas aman, Sutera Nexen bisa jadi pilihan tepat. Berlokasi di Tangerang, kawasan ini dirancang khusus untuk generasi muda yang mendambakan kenyamanan sekaligus prospek investasi. Desain rumah yang modern, akses mudah ke Jakarta, dan program KPR ringan akan membantumu mewujudkan impian punya rumah sendiri tanpa beban.