Ketika hendak mengajukan KPR rumah, terdapat beberapa syarat yang harus Anda penuhi. Persyaratan tersebut untuk membantu pihak bank menilai kelayakan kredit Anda dan memberikan pinjaman. Pastikan Anda memenuhi syarat yang ditentukan agar bisa mengajukan KPR rumah yang diinginkan.

Lalu, apa saja syarat pengajuan KPR rumah dan bagaimana cara mengajukannya? Temukan jawabannya di artikel berikut ini!

Syarat Pengajuan KPR Rumah

Terdapat dua jenis syarat pengajuan KPR rumah, yaitu persyaratan umum dan persyaratan dokumen. Persyaratan dari setiap bank bisa berbeda-beda tergantung kebijakan yang berlaku. Berikut rincian lengkapnya.

Persyaratan Umum Pengajuan KPR Rumah

1. Warga Negara Indonesia (WNI).
2. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
3. Usia maksimal saat cicilan KPR rumah biasanya 55 tahun (untuk karyawan) dan 65 tahun (untuk wiraswasta atau profesional).
4. Memiliki penghasilan yang dinilai cukup untuk membayar cicilan KPR, biasanya cicilan maksimal 30 – 40% dari total penghasilan.
5. Status Pekerjaan:

• Karyawan minimal 1 - 2 tahun bekerja.
• Wiraswasta minimal lama usaha 2 tahun.
• Profesional memiliki surat izin praktek dan penghasilan tetap, misalnya dokter dan notaris.

1. Memiliki riwayat kredit yang baik di SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) atau BI Checking.

Persyaratan Dokumen Pengajuan KPR Rumah

1. Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah).
2. Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
3. Fotokopi NPWP.
4. Surat Nikah (jika sudah menikah).
5. Slip gaji atau surat keterangan penghasilan (untuk karyawan).
6. Rekening koran/tabungan 3–6 bulan terakhir.
7. Surat keterangan kerja/SIUP/Izin Praktik (untuk wiraswasta dan profesional).
8. Laporan keuangan usaha (untuk wiraswasta dan profesional).

Cara Mengajukan KPR Rumah

Selain mengetahui apa saja syarat mengajukan KPR rumah, Anda juga perlu memahami bagaimana cara mengajukan KPR ke bank. Berikut langkah-langkah pengajuan KPR rumah, dari persiapan hingga persetujuan dari bank.

1. Persiapkan Kondisi Keuangan

Sebelum mengajukan KPR, pastikan kondisi keuangan Anda stabil dan sehat. Pastikan penghasilan Anda dapat membayar cicilan KPR bulanan dan siapkan dana untuk DP serta biaya tambahan lainnya. Usahakan Anda tidak memiliki utang konsumtif lainnya yang bisa memberatkan kondisi finansial.

2. Tentukan Rumah yang Ingin Dibeli

Setelah memastikan kondisi keuangan memadai, Anda dapat memilih rumah sesuai kebutuhan. Perhatikan faktor-faktor seperti lokasi strategis, harga, dan dokumen legalitas yang lengkap. Jika perlu, lakukan pemeriksaan fisik rumah langsung dan pastikan rumah tidak berada dalam sengketa.

3. Pilih Bank dan Jenis KPR

Setiap bank menawarkan produk KPR dengan syarat dan bunga yang berbeda-beda. Anda dapat membandingkan beberapa bank untuk mendapatkan penawaran yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial. Bandingkan suku bunga, tenor, dan biaya-biaya lain yang dikenakan pada masing-masing bank tersebut. 

4. Siapkan Dokumen Persyaratan

Begitu Anda menentukan bank dan jenis KPR yang diinginkan, Anda dapat menyiapkan dokumen persyaratan sesuai ketentuan. Setiap bank memiliki ketentuan dan kebijakannya tersendiri, jadi pastikan Anda mengeceknya ke bank terkait. Meski begitu, umumnya persyaratan KPR seperti yang telah dibahas pada bagian sebelumnya.

5. Ajukan Permohonan KPR ke Bank

Setelah dokumen siap, ajukan permohonan ke bank pilihan Anda. Pengajuan tersebut bisa melalui kantor cabang langsung atau platform online yang disediakan oleh bank. Proses pengajuan meliputi pengisian formulir pengajuan KPR  dan penyerahan dokumen persyaratan. 

6. Proses Verifikasi dan Persetujuan

Begitu menerima pengajuan KPR Anda, bank akan melakukan verifikasi untuk memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen. Bank juga akan memanggil Anda untuk wawancara analisis kredit dan memastikan kelayakan kredit Anda.

Jika semua proses selesai dan bank menyetujui pengajuan KPR Anda, Anda akan menerima Surat Persetujuan Kredit (SPK). SPK umumnya berisi jumlah pinjaman yang disetujui, tenor, besaran cicilan bulanan, dan bunga.

Sutera Nexen, Rumah ala Karyawan dengan Cicilan KPR Mulai Rp 3 Jutaan

Memilih hunian yang tepat merupakan salah satu langkah penting ketika Anda ingin mengajukan KPR. Kini Anda bisa menemukan rumah idaman yang memenuhi kebutuhan dan gaya hidup di Sutera Nexen.

Sutera Nexen menghadirkan hunian modern dengan konsep smart-living yang tepat untuk Anda. Anda bisa memiliki rumah impian dengan cicilan KPR mulai Rp 3 jutaan per bulan. Legalitasnya pun terjamin karena dikelola oleh developer terpercaya dan berpengalaman selama lebih dari 30 tahun, yaitu Alam Sutera Group.

Sutera Nexen terletak di lokasi strategis yang berjarak hanya 3 menit dari pintu Tol Balaraja Timur. Kedepannya, akan ada shuttle bus langsung Jakarta dan Tangerang yang akan mempermudah mobilitas Anda. Anda pun bisa mengakses berbagai fasilitas penting, seperti sekolah, rumah sakit, dan kawasan industri.

Sutera Nexen menjadi jawaban untuk gaya hidup dan produktivitas Anda dengan berbagai fasilitas unggulan. Anda dapat menikmati Hub Nexen yang lengkap dengan fasilitas podcast studio, children playground, communal space, dan meeting pods. Anda juga bisa memanfaatkan kolam renang, indoor gym, dan open air area untuk berolahraga.

Ingin tahu lebih lanjut? Hubungi kami melalui 0878-3110-3838 atau kunjungi Instagram Official Sutera Nexen di @suteranexen. Kunjungi juga show unit kami dan rasakan pengalaman modern & smart living di Nexen!