Memilih rumah bukan hanya soal desain dan lokasi, tetapi juga soal siapa yang membangunnya. Developer yang terpercaya akan sangat menentukan apakah investasi properti yang dilakukan benar-benar aman dalam jangka panjang, baik dari sisi legalitas, kualitas bangunan, maupun keberlanjutan pengelolaan kawasan.

Sayangnya, tidak semua developer memiliki rekam jejak dan komitmen yang sama. Lalu, apa saja ciri developer perumahan yang benar-benar terpercaya, dan bagaimana buktinya dari salah satu nama besar di industri properti Tanah Air, Alam Sutera Group? Simak penjelasan lengkapnya berikut ini!

Apa yang Membuat Sebuah Developer Perumahan Benar-Benar Terpercaya?

Ada beberapa indikator yang dapat digunakan untuk menilai apakah seorang developer perumahan benar-benar dapat diandalkan. Berikut beberapa di antaranya:

• Legalitas Proyek yang Jelas: Developer terpercaya memiliki legalitas proyek yang lengkap, mulai dari izin lokasi, status lahan, hingga sertifikat yang jelas untuk setiap unit yang dipasarkan.
• Rekam Jejak Penyelesaian Proyek Tepat Waktu: Kemampuan menyelesaikan pembangunan sesuai jadwal yang dijanjikan menjadi salah satu bukti nyata komitmen developer terhadap konsumennya.
• Stabilitas Finansial Perusahaan: Developer yang sehat secara finansial, apalagi yang telah menjadi perusahaan terbuka dan diawasi oleh otoritas pasar modal, umumnya memiliki tata kelola yang lebih transparan dan akuntabel.
• Kualitas dan Konsistensi Bangunan: Kualitas konstruksi yang konsisten di setiap klaster maupun proyek menjadi cerminan standar kerja developer dalam jangka panjang, bukan hanya pada proyek unggulan saja.
• Komitmen Pengelolaan Kawasan Pasca-Serah Terima: Developer terpercaya tidak berhenti berkomitmen setelah unit terjual, tetapi tetap menjaga kualitas fasilitas dan lingkungan kawasan dalam jangka panjang.

Rekam Jejak Alam Sutera Group: Hampir 3 Dekade Membangun Kota

Alam Sutera Group, yang bernaung di bawah PT Alam Sutera Realty Tbk, mulai merintis bisnisnya sejak didirikan oleh Haryanto Tirtohadiguno pada 3 November 1993 dengan nama PT Adhihutama Manunggal. Setahun setelahnya, perusahaan ini mengembangkan proyek pertamanya, yaitu kawasan terpadu Alam Sutera di atas lahan seluas lebih dari 800 hektare di Serpong, Tangerang, yang dalam waktu singkat berhasil menjual sekitar 1.100 unit rumah.

Mengapa Portofolio yang Beragam Adalah Jaminan Kualitas?

Selain kawasan Alam Sutera di Serpong, Alam Sutera Group juga telah mengembangkan Suvarna Sutera, kota mandiri seluas 2.600 hektare di Pasar Kemis, Tangerang, melalui anak perusahaannya, PT Delta Mega Persada. Proyek-proyek perusahaan ini pun tersebar di berbagai wilayah, mulai dari Serpong, Cibitung, Cianjur, Tanjung Pinang, hingga Sanur di Bali.

Di luar sektor hunian, perusahaan ini turut memiliki proyek komersial seperti Prominence Office Tower, apartemen Paddington Heights dan EleVee, mal dan pusat perbelanjaan, hingga kawasan rekreasi Garuda Wisnu Kencana (GWK) Cultural Park di Bali yang kini menjadi salah satu landmark pariwisata nasional. Portofolio yang beragam seperti ini menjadi indikator bahwa sebuah developer memiliki kapasitas dan pengalaman lintas sektor, bukan hanya mengandalkan satu jenis proyek saja, sehingga lebih tahan terhadap fluktuasi pasar di satu segmen tertentu.

Yang Membedakan Proyek dari Developer Terpercaya vs Developer Biasa

Proyek dari developer terpercaya umumnya dilengkapi dengan legalitas dokumen yang lengkap, perencanaan kawasan yang matang, serta infrastruktur yang terintegrasi sejak awal, mulai dari akses jalan, sistem keamanan, hingga fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan.

Berbeda dengan developer yang kurang berpengalaman, proyek dari developer terpercaya juga cenderung lebih konsisten dalam menjaga kualitas antar klaster maupun antar proyek, seperti yang terlihat dari puluhan klaster yang telah dikembangkan Alam Sutera Group di berbagai kawasannya. Developer semacam ini juga umumnya memiliki komitmen jangka panjang dalam merawat kawasan meskipun seluruh unit sudah terjual habis, karena reputasi jangka panjang dianggap lebih berharga dibandingkan keuntungan jangka pendek.

Sutera Nexen: Proyek Terbaru Alam Sutera Group di Balaraja

Salah satu bukti konsistensi Alam Sutera Group dalam menghadirkan hunian berkualitas adalah Sutera Nexen, proyek terbaru yang dikembangkan di atas lahan seluas kurang lebih 35 hektare di Balaraja Timur, Tangerang.

Berlokasi hanya sekitar 3 menit dari exit Tol Balaraja Timur dan terhubung langsung dengan kawasan Suvarna Sutera, Sutera Nexen turut didukung rencana pembangunan Stasiun MRT Fase 3 Cikarang–Balaraja yang akan semakin memudahkan mobilitas penghuninya. Kawasan ini dilengkapi dengan sistem keamanan one gate system 24 jam serta fasilitas komunal Sutera Nexen Hub, dan telah menghadirkan beberapa klaster, seperti Byte, Virtu, serta Virtu Phase 2 sejalan dengan standar kualitas dan pola pengembangan bertahap yang selama ini diusung oleh Alam Sutera Group di berbagai proyeknya.

Ingin tahu lebih lanjut? Hubungi Tim Sales kami sekarang dan ikuti akun Instagram @suteranexen agar tidak ketinggalan update terbaru!